南京公积金贷款额度,南京公积金贷款额度计算公式

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于南京公积金贷款额度的问题,于是小编就整理了4个相关介绍南京公积金贷款额度的解答,让我们一起看看吧。

南京公积金贷款额度多少?

最新政策调整:将我市住房公积金贷款最高可贷额度,由30万元/人、夫妻双方60万元/户,调整为:购买首套自住住房最高可贷额度为50万元/人、夫妻双方100万元/户;购买第二套住房仍按原有规定执行。

南京公积金贷款额度和余额有关吗?

南京公积金贷款额度和账户余额有关吗

  公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。

  可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。

  二、用儿子的名义买房可以用爸妈的公积金吗

  公积金贷款的主贷人必须为房屋的产权人,如果父母买房,子女需为产权人之一且符合贷款条件的情况下,才可以作为主贷人使用公积金贷款。另外,购买拥有所有权的自主住房的个人及配偶、直系血亲和同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的,可以在房地产权证下发的六个月之内,办理公积金账户余额的提取,提取的金额不超过房款。

  三、补缴公积金后贷款时是否视作连续缴存

  职工近6个月内变动工作单位,新老单位劳动关系衔接连续,且新单位已办妥缴存登记并补缴的,提供劳动合同(进编表、调令)等有效证明材料,补缴月份可视作连续缴存,补缴月份不超过3个月;职工近6个月内因非工作调动原因发生补缴,补缴系单位原因造成的,提供劳动合同(进编表、调令)等有效证明材料,由中心核实社保缴存情况后,补缴月份可视作连续缴存,补缴月份不超过3个月;六个月内因工作调动或单位原因发生的补缴,补缴月份不超过3个月的,都可视为连续缴存。

南京刚交六个月公积金可以贷多少?

南京公积金贷款额度:1、不得超过房子总价格的80%;2、夫妻双方均缴纳住房公积金的最高贷款额度为100万元,仅有一方缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元;

因为南京公积金单笔贷款是以夫妻为单位的,但是贷款额度需选择为三个贷款计算方式中的最小值,所以具体的额度计算如下。

(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。配偶为现役军官(含士官)贷款额度为个人贷款最高限额。

(2)按照规定的贷款金额占房屋总价比例确定的贷款限额。购买首套自住住房或第二套改善型普通住房,且符合条件的,贷款额度不超过总房价的80%;如借款人使用***款购买住房,应将***款全额计入首付,抵扣部分不予计算贷款额度。

(3)规定的贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的职工贷款最高限额为个人贷款最高限额的两倍。

南京公积金下限是多少?

南京公积金下限是2280人民币。在南京市2021年度公积金的缴存基数为单位职工在2020年度每个月的平均薪资,但是缴存的最高额度最多不能超过南京市官方公布的年单位员工每个月人均薪酬的三倍(34500人民币),公积金缴存额度最低不得低于单位职工每人平均最低薪资标准2280人民币。

到此,以上就是小编对于南京公积金贷款额度的问题就介绍到这了,希望介绍关于南京公积金贷款额度的4点解答对大家有用。

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