城乡居民养老保险调研报告,城乡居民养老保险调研报告提纲

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城乡居民养老保险调研报告的问题,于是小编就整理了1个相关介绍城乡居民养老保险调研报告的解答,让我们一起看看吧。

央行调查,96%城镇家庭有房,净资产均值289万,你怎么看?

说说我个人看法。

一.96%城镇家庭有房。对这一调查结果,感到欣慰。这是改革开放的成果,是房产制度改革的成绩。家庭房产是用来住的,主要还是为了自己居住。交通方便的住房为老百姓带来了实实在在地实惠。实现耕者有其田,住者有其屋,是先辈多少代人的梦想,是很多人为了后代能够过上如此幸福生活,终生为其打拼的事业。新中国刚刚成立时,老百姓对今后美好生活的想法,就是吃得饱,穿的暖。楼上楼下电灯电话。现在,对上述生活形态的向往,全国人民在党和***的领导下,实现了。今后,我国将继续实行改革开放,努力增强国力,不断满足人民日益增长的精神需求和物质需求。

在住房问题上,我们要有信心,要学会独立思考。对于有人说的房奴和房产泡沫等问题,我们要辨证看待,况且购买房产是自主选择,房产泡沫的解决早被国家提上了议事日程。

二.净资产均值289万元。我是这样看的:既然是均值,不论穷富,都会被平均。大部分人关心的是有无水份,如有,占比多少?如何健康的挤出水份并让今后的均值增加更多是国家相关部委要解决好的重大课题。说白了,就是如何藏富于民。

我的第一份工作是央行员工,我相信央行的调查结果。我的老师及学习的书中告诉我:银行是国民经济的晴雨表。

在回答这问题时十分纠结,首先不应该怀疑权威机构的调查,因为他们有准确的数据推算,肯定有测算依据。96%普及率很高了,净资产289万算富裕家庭了。

我们的专家与机构的数据总是那么的让人感到不爽,***如这百分比在上海、深圳、广州、北京等高房价城市,那289万又太小了,***如在农村乡镇那289万又太大了。

现在的家庭标准也难衡量,有的一个人,有的四口,还有的超过五口,再说有的一户多套,也有几户难买一套。

再说住房净资产就算是289万,也就满足一个“住”字,作为一个家庭难道就只有“住“么?再说这净资产不是实际价值,而是多次涨价的虚拟资产,如果有贷款还称不上资产属于负债。

生活受困于“房”已不利于创新幸福生活,以“房”衡量资产不可取。

我国的城镇化率已经达到了60.60%,也就是我国的14亿人口中有8.5亿城镇人口,城镇家庭数量达到了2.8亿户。96%的家庭拥有房产也就是2.7亿套房产。以净资产289万的家庭资产来分析,那么城镇家庭的房产净资产780万亿。

暂不考虑5.5亿的农村人口。而城市人口中的房产财富占总财富的70%以上。那么城市居民的总财富会超过1100万亿。最后加回农村家庭财富,得出居民总财富达到1400万亿。折合美元200万亿!

就以最发达的美国经济来考虑,美国的居民财富在100万亿美元,是GDP的5倍。而我国的经济发展才40年,居民的财富积累还是会比美国低。笔者认为GDP的四倍比较合适。也就是居民净资产在400万亿,其中房产净资产在300万亿左右。

而此前的社科院的人均财富20万元,也就是总财富280万亿还是偏少的。而胡润的数据基本上也是在人均30万元。这个应该比较接近。

而这次央行却把居民财富提高到1400万亿,也就是200万亿美元的财富,比美国还要高出一倍。这不早已经济实力超越美国。而且人均的财富和收入还会接近美国的一半。居民的生活水平和平均经济实力估计可以跟韩国和日本不相上下。

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可真的有这么多吗?央行的这份调整报告是纸上谈兵吗?我国目前的个人贷款预计也只有70万亿,人均5万元。可人均城镇家庭房产财富却达到了289万元,你信吗?反正我不信。这次是被哪里平均了呢?

到此,以上就是小编对于城乡居民养老保险调研报告的问题就介绍到这了,希望介绍关于城乡居民养老保险调研报告的1点解答对大家有用。

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