公积金***额度怎么算，公积金***额度怎么算能贷多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***额度怎么算的问题，于是小编就整理了1个相关介绍公积金***额度怎么算的解答，让我们一起看看吧。

公积金***额度如何计算？额度受哪些影响？

公积金***第一次使用，算首套，第二次使用的话，第一次必须结清，首付层数不变，但是利率上浮。

（公积金能贷多少，合肥计算方式：缴存基数 × 12 × 0.5 × 可贷年限）

☆商业***最多可以***30年，公积金最高可贷20年。

☆合肥公积金单人最高可贷45万，家庭夫妻双方可贷55万。

组合***分为（市直组合 和 省直组合（省直需要冻结）） ；组合***的话，房子面积不能低于60㎡ ！组合***时间比较慢，一般要 6个月左右。组合***，可贷年限要一致，按公积金走，最多贷20年。

所需材料：

1.主要包括***、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款***或者收据；半年以上的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业***要求有一定的差异，还要详细询问***银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到***申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业***一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求***申请人补充一些资料，因此，这段时间***申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：***银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业***流程中比较重要的环节，如***款申请人的信用不良，有可能会直接导致***申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知***申请人，***审批通过后需要在该银行***，领借记卡并签订***合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订***合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放***：所有***手续办理完毕后，银行会将***资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，***人按规定偿还***。

广州住房公积金***额度计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

　　广州住房公积金***限额标准

　　职工购买普通自住住房的个人住房公积金***可贷额度应同时符合下列限额标准：

　　1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的***额度

　　计算公式为: 账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

　　2.不高于个人住房公积金***最高额度

　　一人申请个人住房公积金***，最高额度为60万元。

　　两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金***，***额度为每个申请人的***额度之和，最高额度为100万元。

3.职工申请***时，该笔***的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金***的月还款。(收入以缴存基数或我中心归集系统登记的工资为准，不需要提供收入证明。)

　　4.不高于参照差别化住房信贷政策确定的***额度

　　(1)家庭名下在本市无住房且无住房***(含商业性住房***和公积金***，下同)记录的，因购买普通商品房申请公积金***时继续执行购房首付款比例最低30%的规定，***利率为公积金***基准利率。

　　(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房***记录的，因购买普通商品房申请公积金***时购房首付款比例不低于40%，***利率为公积金***基准利率。

　　(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房***记录的，或拥有1套住房且***已还清的，因购买普通商品房申请公积金***时购房首付款比例不低于50%，***利率为公积金***基准利率的1.1倍。

　　(4)家庭有1笔未结清住房***记录的，申请公积金***时购房首付款比例不低于70%，***利率为公积金***基准利率的1.1倍。

(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金***的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房***记录的，***利率为公积金***基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房***记录的，***利率为公积金***基准利率的1.1倍。

　　(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予***。

　　(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金***。

到此，以上就是小编对于公积金***额度怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***额度怎么算的1点解答对大家有用。