公积金房贷计算器,公积金房贷计算器2024年最新版

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金房贷计算器的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金房贷计算器的解答,让我们一起看看吧。

2022年首套房***60万10年每月多少钱?

因为首套房和二套房的房贷利率不同,这里主要是以首套房房贷利率计算。商业***首套房利率为4.9%上浮15%为5.586%,公积金***执行基准利率3.25%。因此房贷60万10年月供的金额如下:

1、商业***:房贷60万,***期限10年,等额本息月供6537.17元,等额本金月供7793元,然后每月递减。

2、公积金***:房贷60万,***期限10年,等额本息月供5863.14元,等额本金月供6625元,然后每月递减。

由于不同***方式和银行的利率并不相同,所以只能分开计算。

一、按现行公积金年利率3.5%计算:

等额本息还款每月月供:5933.15。

等额本金第一期月供:6750,每月约以25元递减。

二、商业***

人行公布的5年期以上的***年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下。

等额本息还款方式还款:利息总额是160157.25元,每月还款金额是6334.64元。

等额本金还款方式还款:利息总额是148225元,每月还款金额逐月递减。

2022年首套房***60万10年每月是4200元左右。但到现在目前最低的比例是0.42如***款60万***十年还清每个月最少是还4200元,每年都有一次延期还款之后补缴的规则之后可以还3400多元以此类推越往后越低直到缴清全部款项为止。

以商业贷为例,10年期***利率按年化4.9%计,等额本息每月还款6334.64元,不考虑提前还款的话,利息总额16.02万元,如果选择等额本金,首月还款7450元,每月递减20.42元,利息总额14.82万元。

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公积金的利率是多少?如何计算还款额?

公积金的***利率目前是3.25%,这是首套房子用公积金***的利率,如果你是二套房的话那么公积金***利率是会上浮的。具体上浮比例根据国家地方政策不同。公积金***还款计算一般有等额本金和等额本息两种计算方式,具体需要还多少在公积金的APP上面可以计算。

到此,以上就是小编对于公积金房贷计算器的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金房贷计算器的2点解答对大家有用。

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