住房公积金***利率是多少,住房公积金***利率是多少最新

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住房公积金***利率是多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍住房公积金***利率是多少的解答,让我们一起看看吧。

2023年公积金利率是多少?

自2023年1月1日起首套个人住房公积金***利率, 5年期以下(含5年)利率为2.6%,5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金***利率保持不变,即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

因为公积金***利率下调后,借款人的房贷不符合月供变动要求,一般有这几种原因:

1、二套房公积金利率不变

公积金***最多可以买二套房,如果之前借款人名下有了一套房子,再买房就属于二套房。而此次公积金利率下调仅限首套房,为此公积金***买二套房无法享受此次利率优惠,还是按照之前的利率计算每月还款金额。

即10月1日前首套房利率3.25%的1.1倍执行,也就是3.575%,因为二套房的公积金利率不变,每月还款金额也不变。

2、首套房没有到重定价日

借款人是通过公积金***买的首套房,可是重定价日是每年的1月1日,虽然2022年10月1日起首套房贷利率下调了0.15%,可是要到2023年1月1日参考同期最新的***利率定价。

也就是说在借款人的公积金***利率在2022年10月1日起到2022年12月31日这段时间,每个月还是按之前的利率计算还款金额,为此利率没有变动还款金额也不会变动。

3.1%。

        公积金利率自2022年10月1日起进行了调整,5年利率从3.25%下调至3.1%。但商业银行具体执行是从2023年1月1日开始的,1月份还款时按3.1%计算利率。

公积金结息利率多少?

住房公积金结息利率是按1年期定期存款基准利率1.5%执行。住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。目前职工住房公积金账户存款利率按1年期定期存款基准利率1.5%执行。即使职工实际缴存时间不足一年,哪怕是一个月,在公积金实施年度结息时都统一按1年期定期存款利率结息。

住房公积金按年度结息,结息年度为上年的7月至本年的6月,结息日为每年的6月30日。按“当年归集”和“上年结转”两部分进行计、结息,“上年结转” 缴存的住房公积金按3个月整存整取存款利率计、结息;“当年归集”职工缴存的住房公积金按活期存款利率计、结息。封存状态的住房公积金账户也按此计、结息。

公积金交多久可以***买房

借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请***时处于缴存状态。

对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上,且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下,可以申请***。

法律依据:

《住房公积金管理条例》第十七条:

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

住房公积金的结息利息是0.4%和1.5%两种情况。住房公积金是单位和个人按照缴存基数的一定比例进行同步双边缴存的,职工可以在买房装修改造房屋时提取公积金。

如果平时不提取,公积金在个人账户里的余额是有存款利息的,缴存时间在半年以上的利息是1.5%,缴存不足半年的利息是0.4%。

到此,以上就是小编对于住房公积金***利率是多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于住房公积金***利率是多少的2点解答对大家有用。

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